Jedną z najbardziej znanych sposobów inwestowania w nieruchomości jest zakup domu, wprowadzenie zmian i remontów, aby poprawić jego wartość na rynku, a następnie sprzedać za znacznie wyższą cenę. „Przerzucanie domów” jest na krótkoterminowe, ponieważ im dłużej inwestor jest właścicielem domu, nie wynajmując go najemcom, tym więcej ma strat. Niektórzy kupują również wyremontowane domy w korzystnej cenie i sprzedają je w sytuacji, kiedy ceny rynkowe wzrastają.
Podczas gdy ta technika wydaje się ekscytująca i prosta, wymaga również głębokiej wiedzy finansowej i rynkowej, aby zapewnić sobie realny zysk. Sukces zależy całkowicie od inwestora. Są oczywiście odpowiednie wymagania, które trzeba spełnić. Przede wszystkim potrzebujesz wystarczającej ilości gotówki na zaliczkę oraz wystarczająco dobry kredyt, aby kupić nieruchomość, zanim zrobi to ktoś inny. Jest to inwestycja w nieruchomości o wysokiej stawce.
Inną opcją „przerzucania własności” jest sprzedaż hurtowa. Sprzedaż hurtowa ma miejsce, gdy inwestor np. wyszukuje mieszkania Bydgoszcz, podpisuje umowę kupna nieruchomości, która jego zdaniem jest niedoszacowana, a następnie szybko sprzedaje ją innemu inwestorowi po wyższej cenie z zyskiem. Najczęściej hurtownicy poszukują nieruchomości wymagających remontu i sprzedają je domownikom, którzy są gotowi sami przeprowadzić renowację. Sprzedaż hurtowa jest ryzykownym przedsięwzięciem, wymagającym również wiedzy na temat nieruchomości i finansów. Należy być niezwykle ostrożnym i starannym, aby znaleźć nabywcę i sprzedać mieszkanie po korzystnej cenie.
